строительство · заявки, сметы, документы

Заявка на дом пришла в семь вечера. Менеджер был на объекте. Клиент подписал договор с другими

В строительстве продаёт не тот, кто строит лучше, а тот, кто первым ответил по существу и первым прислал цифру. Пока ваш замерщик в машине, а сметчик считает второй день, клиент уже собрал три предложения. ИИ снимает именно этот разрыв: отвечает на заявку за минуту, собирает параметры объекта, записывает на замер, готовит типовое КП из ваших шаблонов и сводит отчёты прорабов из чатов в одну таблицу. Карта автоматизации — 0 ₽.

Получить бесплатную консультацию
Кейс: потери заявок до первого контакта
с 60% до 15%
Контроль отдела продаж
с 10 часов до 30 минут в неделю
Карта автоматизации
0 ₽, 14 дней, без обязательств
строительство · заявки, сметы, документы — схема внедрения ИИ
01Знакомо?

Вы платите за лиды, а обрабатываете их в свободное от стройки время

Заявка на ремонт квартиры падает в семь вечера. Менеджер в этот момент на замере в другом конце города, руки в рулетке, телефон в кармане. Он перезвонит завтра около одиннадцати — и услышит: «Спасибо, мы уже определились». Ни один отчёт не покажет вам, что заявка была тёплая: в CRM она останется строчкой «не дозвонились».

Дальше начинается вторая воронка потерь — расчёт. Клиент попросил цифру, сметчик берёт шаблон, лезет в прайс поставщика, уточняет площади в переписке, вспоминает, какие работы в прошлый раз забыли включить. Два дня — и это ещё нормальный срок в сезон. За два дня человек, который выбирает подрядчика на пять миллионов, успевает получить два других КП и сравнить их между собой. Ваше приходит третьим и уже никому не интересно.

Параллельно вы теряете картину по действующим объектам. Прорабы отчитываются голосовыми и фотографиями в разных чатах: где-то WhatsApp, где-то Telegram, где-то звонок вам напрямую в десять вечера. Чтобы понять статус восьми объектов, нужно пролистать восемь переписок и сложить их в голове. Раз в неделю на это уходит вечер, и всё равно что-то выясняется поздно — уже деньгами.

И везде третий слой: документы. Договор подряда, допсоглашение на изменение объёмов, счета и акты от поставщиков, спецификации в PDF. Всё это проверяется на бегу, между звонком и выездом, и рано или поздно кто-то подписывает допник, где сроки не бьются с графиком, а объёмы — со сметой.

02Цена бездействия

Сколько вы теряете, пока читаете эту страницу

Считайте не стоимость внедрения, а стоимость участка, где заявки ждут, пока освободится человек. В строительстве это самая дорогая арифметика на рынке: чек большой, цикл длинный, а решение клиент принимает в первые двое суток. Подставьте свои цифры — увидите, во что обходится вечерняя заявка, на которую ответили утром.

Упущенная выручка в месяц в год —

Приблизительная оценка на ваших вводных — точные цифры считаем на бесплатной консультации.

Вернуть эти деньги
03Как будет

Ваш день в разгар сезона, когда входящий поток не зависит от вашего графика

Восемь утра, вы едете на объект и открываете телефон. За вечер и ночь пришло четырнадцать заявок. По каждой ИИ ответил в течение минуты, спросил то же, что спросил бы менеджер: город и адрес объекта, тип работ, площадь, этап готовности, срок и ориентир по бюджету. Четверых он отсёк сразу — не ваш регион и не ваш формат. Десять карточек лежат в CRM заполненными, шесть человек уже записаны на замер в свободные слоты бригады, по двоим готов черновик типового КП из вашего шаблона: остаётся проверить цифры и отправить. Ниже в том же экране — сводка по восьми действующим объектам, собранная из чатов прорабов: где вчера был прогресс, где второй день тишина, где просят материалы. Вы приезжаете на площадку, зная всё это заранее, а не выясняя по дороге. Вечером не садитесь разбирать переписки — потому что разбирать нечего.

Сейчас
Заявка вечером или в выходнойответ на следующий рабочий день, клиент уже выбрал
Подготовка КПсметчик собирает вручную, полтора-два дня
Отчёты с объектовголосовые и фото в пяти разных чатах
Входящие документыдоговоры и допники читаются на бегу
С ИИ
Заявка вечером или в выходнойответ за минуту, параметры объекта собраны, замер назначен
Подготовка КПчерновик из вашего шаблона за минуты, человек только проверяет
Отчёты с объектовсводка по всем объектам в одной таблице каждое утро
Входящие документыразобраны на поля, расхождения со сметой подсвечены
04Как это работает

Три шага, и вы не пишете ни строчки кода

  1. 01 · Шаг 1 · 14 дней, 0 ₽

    Карта автоматизации

    Проходим ваш путь от рекламного объявления до подписанного акта и отмечаем, где теряются деньги: сколько заявок приходит вне рабочих часов, сколько времени уходит на расчёт, сколько раз одни и те же данные переносятся руками между сметой, CRM и договором. Показываем на бумаге, какие участки ИИ закроет целиком, какие только наполовину, и где он будет дорогой игрушкой. Проектирование и расчёт конструктива в этот список не входит — это работа ваших инженеров, и мы её не трогаем.

  2. 02 · Шаг 2 · пилот

    Один сценарий на реальном потоке

    Берём самый денежный участок — обычно это приём заявки и запись на замер — и запускаем на нём. Подключаем телефонию, сайт и мессенджеры, кладём в базу знаний ваши услуги, географию работ, типовые вопросы и границы: где ИИ отвечает сам, а где сразу зовёт человека. Цену вслепую он не называет никогда. Метрику фиксируем до старта, чтобы результат было с чем сравнить, и вы читаете каждый диалог.

  3. 03 · Шаг 3 · контур

    Документы, объекты и контроль продаж

    Подключаем соседние участки: подготовку типового КП из ваших шаблонов, разбор входящих договоров и счетов на поля, ежедневную сводку по объектам из чатов прорабов, разбор 100% звонков отдела продаж по вашему чек-листу. Дообучаем на накопленных диалогах, правим регламенты под сезон и держим мониторинг ошибок. Дальше вы смотрите сводку, а не восстанавливаете картину по кускам.

05Доказательство

Заявки шли круглосуточно, а разговаривали с людьми по будням с девяти до шести

Кейс Edemium · банкротство физических лиц

Заявка на банкротство приходит в полночь. Заявка на ремонт квартиры — в семь вечера в пятницу. Механика потери в обоих случаях одинаковая: человек ищет подрядчика тогда, когда у подрядчика рабочий день закончился.

Юридическая компания по банкротству физлиц. Ниша другая, но арифметика та же, что у вас: дорогой лид, длинное решение, и человек, который ищет подрядчика вечером — когда в офисе уже никого нет.

Поток заявок с рекламы шёл ровно, стоимость лида была известна и терпима, до договора доходил примерно каждый седьмой. Проблема была не в продажах, а во времени суток. К утру человек уже написал в три места, и разговаривал с ним тот, кто ответил первым. Внешне это выглядело как «плохая конверсия отдела». По факту шестьдесят процентов лидов терялись до первого живого контакта.

Собственник отнёсся к идее скептически и по существу: тема чувствительная, ошибка в ответе стоит репутации. Условие поставил жёсткое — ИИ отвечает только по утверждённой базе знаний, всё за её пределами уходит человеку, и первые две недели он читает диалоги лично.

Собрали сценарий, который вёл цепочку целиком: принимал заявку в любое время суток, за тридцать секунд отвечал по существу, собирал вводные по ситуации, заводил карточку в CRM с заполненными полями, ставил задачу юристу и записывал на консультацию в свободный слот. Сложные обращения передавал живому специалисту вместе с конспектом диалога.

Через две недели собственник снял ежедневный контроль сам. Потери лидов до первого контакта упали с шестидесяти процентов до пятнадцати. Конверсия в оплату выросла с пятнадцати до тридцати пяти процентов — не потому, что машина лучше продаёт, а потому что до юриста стали доходить люди, с которыми уже поговорили по делу. Дополнительная выручка — около трёх миллионов рублей в месяц при том же рекламном бюджете.

«Я боялся, что робот будет разговаривать с людьми в тяжёлой ситуации. Оказалось, что хуже было другое — с ними до утра вообще никто не разговаривал».

Кейс реальный, компанию не называем по NDA. Отрасль в нём не строительная — приводим его потому, что участок автоматизации тот же: приём заявки вне рабочих часов, квалификация и запись на встречу. Ваши цифры зависят от текущей скорости ответа, качества трафика и сезона.

06Пока вы думаете

Что происходит, пока внедрение откладывается до конца сезона

Ничего заметного — и в этом главная сложность. Заявки не пропадают со скандалом, они просто не отвечают на второе сообщение. Сметчик не жалуется на два дня расчёта, он считает это нормальным сроком. Прораб не сообщает, что объект встал, — он сообщает об этом через неделю, когда уже нужно оплачивать простой. В отчёте никогда не появится строка «потеряно из-за медленного ответа»: ушедший клиент не оставляет следа нигде, кроме выручки конкурента. При этом заявка на ремонт или дом дорожает каждый сезон, а сезон короткий: то, что не продано с апреля по октябрь, не продаётся вообще. Компании в вашей нише расходятся не по качеству работ — по скорости обработки уже оплаченного трафика. И «до конца сезона» — это ровно те месяцы, в которые разрыв и набирается.

07Знаю, о чём вы думаете

Честные ответы на главные сомнения

У нас каждый объект уникальный, ИИ в этом не разберётся

Уникален расчёт, а не разговор. Первый контакт с клиентом на 90% состоит из одних и тех же вопросов: где объект, что за работы, какая площадь, на каком этапе, когда начинать, есть ли проект. Именно это ИИ и собирает, чтобы человек пришёл на замер подготовленным. Конструктив, нагрузки и инженерные решения он не считает — это работа ваших инженеров, и мы не делаем вид, что её можно передать машине. Границу фиксируем письменно на карте автоматизации.

Он назовёт клиенту цену, а мы потом будем расхлёбывать

Право называть цену ИИ не выдаётся вообще — это отдельное правило, а не настройка. Он собирает вводные и говорит честно: точная стоимость после замера. Типовое КП готовится из вашего шаблона и вашего прайса, и уходит клиенту только после того, как его проверил человек. Ни одна цифра не покидает компанию без подписи ответственного.

Клиент поймёт, что общается с роботом, и уйдёт

Уходят не от робота, а от бесполезного диалога. Мы не выдаём машину за менеджера: она представляется ассистентом и сразу говорит, что позовёт специалиста. На практике клиента бесит не автоответ, а «менеджер перезвонит завтра» и необходимость третий раз пересказывать, что у него за квартира. В кейсе с банкротством тема была максимально чувствительной — и именно там ответ за тридцать секунд оказался ценнее человеческого через двенадцать часов.

Прорабы не будут ничего заполнять, они и в CRM не заходят

И не надо. Сводка собирается из того, что они уже пишут: голосовых, фотографий и сообщений в рабочих чатах. Менять привычки бригад не требуется — ИИ читает чат и раскладывает по объектам: что сделано, что просят, где второй день нет активности. Именно поэтому этот сценарий обычно приживается легче остальных: от людей на площадке не требуется ни одного нового действия.

Дорого, у нас сезонная выручка и деньги в обороте

Поэтому начинаем не с бюджета, а с расчёта. Карта автоматизации бесплатна и заканчивается цифрой: сколько заявок вы теряете вне рабочих часов и во что это обходится в рублях за сезон. Если сумма меньше стоимости пилота — мы скажем это прямо и не возьмём проект. Пилот от 90 000 ₽ — это один сценарий, а не переделка всей компании, и запускается он до того, как вы решите про полное внедрение.

У нас всё в тетрадях и переписках, сначала нужен порядок

Идеальный порядок не нужен, нужен минимум: место, где живут заявки, и материалы для базы знаний — прайс, география работ, список услуг, типовые вопросы. Если заявки нигде не фиксируются, сначала базовый учёт, иначе не с чем работать и нечем мерить результат. Чаще ситуация другая: CRM есть, заполняется небрежно — и как раз ИИ начинает заполнять поля дисциплинированнее людей.

Пилот без риска для вас

Запускаем пилот за 2 недели. Вы сами назначаете метрику успеха. Не увидите результата на ней — вернём деньги за пилот. Риск на нас, а не на вас.

08Стоимость

Сколько стоит перестать терять вечерние заявки

Менеджер на входящих: зарплата и налоги каждый месяц, восемь часов в сутки, полдня в разъездах по объектам и замерам — и именно в эти часы приходит половина заявок. ИИ отвечает в семь вечера, в субботу и в разгар сезона одинаково: собирает параметры объекта, записывает на замер в свободный слот и кладёт карточку в CRM заполненной.
Консультация
0 ₽Разбор процессов + расчёт окупаемости
  • Разбор воронки и точек потерь
  • Расчёт упущенной выручки в рублях
  • Честный вывод: где ИИ окупится
Получить бесплатно
СтартПилот сценария
от 90 000 ₽Окупаемость 2–4 месяца
  • от 90 000 ₽ — пилот: один сценарий на реальном потоке, интеграция с телефонией, сайтом и мессенджерами, база знаний из ваших услуг и прайса, правила эскалации на человека. Запускаем за две недели, метрику фиксируем до старта.
Запустить пилот
Под ключ
ИндивидуальноПолная связка + ведение
  • от 250 000 ₽ — полное внедрение: связка сценариев на нескольких участках (заявки и замеры, типовые КП, разбор входящих документов, сводки по объектам, контроль звонков), интеграция с вашей CRM и учётом, дообучение на накопленных диалогах и ведение с мониторингом ошибок.
Обсудить проект
09Частые вопросы

Частые вопросы про ИИ в строительной компании

Что именно ИИ делает в строительной компании?

Шесть рабочих участков. Первый — приём и квалификация заявки с сайта, из рекламы и мессенджеров: ответ за минуту в любое время суток, сбор параметров объекта, запись на замер в свободный слот. Второй — подготовка типового коммерческого предложения из ваших шаблонов и прайса, чтобы человек проверял цифры, а не собирал документ с нуля. Третий — разбор входящих документов: договоры, допсоглашения, счета и спецификации раскладываются на поля, расхождения по срокам и объёмам подсвечиваются. Четвёртый — ежедневная сводка по объектам из чатов прорабов. Пятый — разбор 100% звонков отдела продаж по вашему чек-листу. Шестой — возврат клиентов, которые взяли паузу после замера. Проектирование, расчёт конструктива и нагрузок сюда не входят: это работа инженеров, и мы за неё не беремся.

Сколько стоит внедрение ИИ в строительной компании?

Карта автоматизации — 0 ₽ и 14 дней: разбираем процесс от заявки до акта и считаем упущенное в рублях. Пилот — от 90 000 ₽: один сценарий на реальном потоке с интеграцией в телефонию и CRM. Полное внедрение — от 250 000 ₽, дальше зависит от количества участков и систем в связке, а не от объёма кода. Окупаемость считаем до оплаты: берём текущую скорость ответа, долю потерянных заявок и средний чек, прикидываем реалистичный прирост и сравниваем с бюджетом. Если математика не сходится, говорим об этом сразу.

Может ли ИИ считать смету?

Полноценную смету по объекту — нет, и обещать этого мы не будем. Смета зависит от проекта, узлов, материалов и вашей нормативной базы, там нужен сметчик. Что ИИ делает реально: собирает исходные данные по объекту в структурированном виде, готовит типовое коммерческое предложение по вашим шаблонам и прайсу для стандартных работ, подставляет расценки и сроки из вашей же базы. Дальше сметчик проверяет и правит. Это сокращает срок подготовки КП с двух дней до часов, а сложные объекты как считались руками, так и считаются.

Как ИИ помогает контролировать отдел продаж?

Он слушает все звонки, а не выборку. По вашему чек-листу проверяет каждый разговор: выявил ли менеджер потребность, назвал ли следующий шаг, назначил ли замер, что обещал по срокам и цене. Руководителю утром приходит сводка: где сделка под риском, где менеджер отклонился от скрипта, какие возражения повторяются чаще всего. У продавца промышленного оборудования такой разбор сократил контроль звонков с 10 часов до 30 минут в неделю, а конверсия за два месяца выросла на 27%. В строительстве эффект тот же: замер стоит дорого, и важно понимать, почему после него клиент не вернулся.

Как быть с отчётами прорабов, они пишут голосовыми?

Голосовые расшифровываются, фотографии подписываются, текст разбирается по объектам. На выходе — таблица или сводка в чате руководителя: по каждому объекту статус, что сделано за день, какие материалы просят, где второй день нет активности. Прорабам ничего менять не нужно: они продолжают писать как писали, в тот же чат. Именно поэтому сценарий приживается легко — он не требует от людей на площадке ни одного нового действия.

Сколько времени занимает внедрение и что нужно от нас?

Карта автоматизации — 14 дней, пилот запускается примерно за две недели после согласования сценария. От вас нужно немного: доступ к CRM и телефонии, материалы для базы знаний (услуги, география работ, прайс, типовые вопросы клиентов) и один человек со стороны компании, который может ответить на вопросы по процессу. Суммарно это несколько часов вашего времени на старте. Код вы не пишете и серверы не покупаете.

Что с безопасностью данных, у нас договоры и цены клиентов?

Работаем по NDA, обрабатываем данные в соответствии с 152-ФЗ. Для чувствительных контуров разворачиваем решение так, чтобы документы и переписка не уходили в зарубежные сервисы: доступ к системам даётся по минимально необходимому набору прав, все действия логируются. Что именно и куда передаётся, фиксируем письменно до старта пилота — вопросов «а где лежат наши договоры» после запуска не остаётся.

Как понять, что нам ИИ пока рано?

Три признака. Заявок меньше пары десятков в месяц и все они проходят через вас лично — экономия не покроет внедрение. Нет ни одного места, где фиксируются обращения, всё в личных телефонах — сначала базовый учёт. Вы не можете назвать цифру, которая должна вырасти — значит, результат нечем будет подтвердить. Если сходятся хотя бы два признака, честнее сначала навести порядок в процессе, а внедрение отложить. Мы скажем это на бесплатном разборе, а не после того, как возьмём деньги за пилот.

Станьте той строительной компанией в городе, до которой клиент дозванивается первой

Строительный рынок в этой точке почти не тронут. Ваши соседи по выдаче вкладываются в трафик и в бригады, а участок между заявкой и замером у всех выглядит одинаково: человек, у которого телефон в кармане куртки. Разница между вами и конкурентом в ближайший сезон будет не в моделях и не в подрядчиках — она будет в том, сколько минут проходит от нажатия «отправить» до внятного ответа. Пока сосед решает, стоит ли пробовать ИИ, у вас вечерняя заявка доходит до записи на замер к утру. Это не даёт мгновенного скачка выручки — это убирает потери, которых вы сейчас не видите в отчётах, потому что ушедший клиент нигде не оставляет следа. Как это устроено технически, мы подробно разбираем на странице про ИИ-агентов, а смежные сценарии — на страницах про автоматизацию продаж и разбор звонков.

Хочу быть первым в своей нише
10Точка подключения

Разберём ваш путь от заявки до акта бесплатно

14 дней, 0 ₽, без обязательств. Смотрим, сколько заявок приходит вне рабочих часов и что с ними происходит, сколько времени уходит на КП, как собираются отчёты с объектов. Показываем на бумаге: какие участки ИИ закроет целиком, какие только наполовину и что стоит починить руками до всякой автоматизации. Если внедрять пока рано — скажем прямо. Дальше решаете вы.

Написать в Telegram

Получить бесплатную консультацию